扬州房产抵押贷款的流程
扬州房产抵押贷款的流程
1.借款人应在贷款前填写《居民住房抵押申请表》，并提交以下银行证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证明等信用证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的相关房屋所有权证明或本人有权控制房屋证明；抵押房地产评估报告.鉴定书和保险单据；购买和建造房屋的合同.协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。
2.银行向借款人申请贷款.购房合同.审查协议及相关材料。
3.借款人将抵押房产的产权证和保险单或证券交给银行。
4.贷款双方担保人签订房屋抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建筑单位。
6.贷款结算，贷款结算包括正常结算和提前结算两种。
①正常结算：在贷款到期日(一次性还本付息类)或最后一期(分期还款类)结清贷款；
②提前结算：在贷款到期日前，如果借款人提前部分或全部结清贷款，必须根据贷款合同提前向银行提出申请，并在银行批准后到指定的会计柜台还款。贷款结算后，借款人应收回银行出具的有效身份证和贷款结算凭证的法律凭证及相关凭证，并持贷款结算凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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扬州抵押贷款可以用来买房吗？ [2022-12-06]
为了对楼市进行有效调控，实现“房住不炒”的目的，银行对于进入楼市的资金管控非常严格。过去，一些炒房客钻政策的空子，为了买房无所不用其极，包括用房子、车子办理抵押贷款获得资金，然后再购买更多房子。这种操作方法以前很常见，那现在是否可行呢？扬州抵押贷款可以用来买房吗？相信很多人都还有类似的疑问，今天我们就来看看相关介绍！扬州抵押贷款可以用来买房吗？其实，抵押贷款的用途主要是消费和经营，而买房并不属于消
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为什么我们不能做汽车抵押贷款？ [2022-07-19]
如今，社会很难借钱。一旦资本周转出现问题，借钱就比上天堂更困难了。有些人说他们缺钱去找银行。这个想法很好。如果信用调查有问题，银行不能借钱，有些人会推出汽车抵押贷款，只保证不抵押汽车贷款。说到扬州汽车抵押贷款，有人举手反对，说千万不要做汽车抵押贷款，不安全风险大，容易被拖车。是的，汽车也是我们的资产之一。如果汽车抵押贷款被拖走怎么办？为什么我们不能做汽车抵押贷款？由小编分析：汽车抵押贷款费用多，如
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什么是房产抵押贷款？ [2022-07-19]
住房抵押贷款是银行通过一定的合同向借款人提供的一种贷款，以确保贷款的安全。这种贷款实际上是一种贷款方式，债务人（抵押人）合法地将财产所有权转让给债权人（抵押权人）以获得贷款。在此期间，如果债务人不能按时偿还贷款本息，债权人有权处置抵押物并优先偿还。这种贷款方式可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的保障。基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利能力，在住房信贷中采用抵押贷款。由于住房贷
